Merkblatt für Mandanten: Immobilienübertragung

Immobilien frühzeitig übertragen und dennoch Einnahmen sichern? Mit dem Nießbrauch lässt sich Grundbesitz bereits zu Lebzeiten auf Kinder oder Enkel übertragen, ohne auf Mieteinnahmen verzichten zu müssen. Gleichzeitig können erbschaft- und schenkungsteuerliche Vorteile genutzt und oft auch Einkommensteuern innerhalb der Familie optimiert werden. Das Merkblatt erläutert die steuerliche Behandlung der verschiedenen Nießbrauchsmodelle, zeigt Alternativen wie die Übergabe gegen Rente auf und weist auf steuerliche Risiken sowie aktuelle Bewertungsänderungen bei Immobilien hin.