Merkblatt für Mandanten: Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Wichtig ist für den Immobilieninvestor ein solides Grundwissen zu den steuerlichen Aspekten, da diese in jeder Wirtschaftlichkeitsrechnung berücksichtigt werden müssen. Für Immobilieninvestitionen im privaten Bereich ist vor allem die Einkommensteuer von Relevanz, im größeren Maßstab bei Immobiliengesellschaften können auch die Körperschaftsteuer sowie die Gewerbesteuer eine Rolle spielen. Darüber hinaus ist als laufende Steuer die Grundsteuer relevant sowie bei der Anschaffung die Grunderwerbsteuer. Wenn kein Wohnraum, sondern betrieblich genutzte Immobilien vermietet werden, muss auch noch gegebenenfalls die Umsatzsteuer berücksichtigt werden.